Neubau eines Wohngebäudes, bestehend aus einem Apartmentbereich und einem Wohngruppenbereich für 40 Menschen in 21 Wohneinheiten.
Beauftragt ist die örtliche Objektüberwachung zur Qualitätssicherung der Ausführung als Auftragsarbeit.
Umnutzung und Sanierung zur Wohnnutzung und denkmalgerechte Instandsetzung der Gebäudehülle. Das denkmalgeschützte ehem. Wirtschaftsgebäude ist aufgegliedert in zwei Seiten- und einen Mittelflügel.
Beauftragt ist die örtliche Objektüberwachung – aktuell Abbruch-/ Entkernungsarbeiten.
Wohnanlage mit 3 Gebäudeteilen in Hamburg. 65 WE für den allgemein Wohnungsmarkt. Weitere 75 WE als öffentlich rechtliche Unterbringung mit einem angeschlossenen Verwaltungsbereich. Träger ist ein soziales Dienstleistungsunternehmen in Hamburg.
Wohnungsgrößen von ca. 50 bis 105 qm.
Neubau Geschosswohnungsbau – 2 Gebäudeteile mit 24 Wohneinheiten – Wohnungsgrößen von 75 und ca. 88 qm für ein Hamburger Wohnungsunternehmen. Die Wohngebäude mit Flachdach, jeweils mit 2 Eingängen, Balkonen und WDVS Fassade. Die Fassade mit hellem Grundton und abgesetzten Fensterrahmungen in Tiefe und Farblichkeit.
Neubau von 2 Wohngebäuden mit 34 Wohnungen für ein Wohnungsunternehmen in Hamburg.Die Wohngebäude mit Flachdach und Staffelgeschoss erhalten eine gestalterisch aufwendige Verblendsteinfassade mit Balkonen und Loggien.
Neubau moderner Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung als Lückenbebauung in exponierter Lage in Hamburg St.Georg..
Örtliche Objektüberwachung zur Qualitätssicherung der Fassadenausführung als Auftragsarbeit.
Fasssadenaufbau: zweischalige Kontruktion mit heller Putzfassade, teilweise mit DecoElementen über ein Wärmedämmverbund- System bis zum Erhalt einer historischen Bestandsfassade.
Umbau Reihenhaus – nach Erwerb des Reihenhauses, Baujahr 1995 wurden Änderungen in der Grundriss-Aufteilung im 1.Obergeschoss für die zukünftige Nutzung erforderlich.
Zusammenlegung/ Neuaufteilung der Zimmern, ausgestattet mit Parkettboden sowie Neugestaltung eines Badezimmer mit „walk in“ Duschbereich unter Einsatz teils großformatiger Wandfliesen und Glasmosaik unterschiedlicher Formate. Ergänzt wurden die Maßnahmen durch Renovierungsmaßnahmen in den restlichen Flächen der Einheit.
Das Bestandsgebäude als Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1967 mit 9 Wohngeschossen, Keller- und Dachgeschoss erstellt. Beauftragt ist die örtliche Bauüberwachung zur Überwachung und Überprüfung der beauftragten Leistungen sowie als Grundlage zur Abstimmung der weiteren Maßnahmen für die Projektbeteiligten.
Im ersten Bauabschnitt erfolgte die Teilsanierung der Fassade sowie die Wärmedämmung der obersten Geschossdecke.
Das Bestandsgebäude als Winkelbau von 1976 wurde in Massivbauweise mit vier Vollgeschossen und Tiefgarage erstellt. Auf Grundlage einer gutachtlichen Stellungnahme wurden im Vorwege die notwendigen Maßnahmen zur Balkonsanierung sowie die zu empfehlenden Modernisierungsmaßnahmen ermittelt. Mit Hinblick auf die besondere Lage des Gebäudes war nebem dem Lüftungskonzept, zusätzlich eine Schallschutzbeurteilung für die neuen Fensteranlagen erforderlich.
Ziel war der Neubau von Wohnungen zur Erhöhung des Anteils “altersgerechter Wohnungsbau” in der Gemeinde Holm. Im Rahmen von Gesprächen zwischen dem Bauherrn und der Gemeinde wurde hierfür ein Baufeld in zentraler Lage der Gemeinde gefunden.
Die Bestandsgebäude von 1969 und 1980 wurden in Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen, Kellergeschoss und teilweise ausgebauten Dachgeschoss erstellt. Über eine Grundlagenermittlung wurden die notwendigen Modernisierungsmaßnahmen in Abstimmung mit den zur Verfügung stehenden Mitteln abgestimmt und festgelegt. Ziel der energetischen Modernisierung Energieeffizienz-Standard 70, wobei alle Maßnahmen im bewohnten Zustand durchgeführt wurden.
Konzepterstellung zur Altbausanierung: Im Rahmen einer Umnutzung der untersten Ebene (Souterrain) zu Wohnzwecken durch Grundlagenermittlung. Das Objekt war augenscheinlich im Bereich der Gründungsbauteile stark durchfeuchtet. Nach Analyse betreffender Bauteile erfolgte eine Auswertung mit Sanierungsmöglichkeiten.
Erste Erhaltungsmaßnahmen am Gebäude waren die Sanierung der Dachterrassen/ Dachflächen sowie Maßnahmen im Fassadenbereich am Putz, einschl. der Fensterstürze.
