Neubau – moderne Eigentumswohnungen

Neubau moderner Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung als Lückenbebauung in exponierter Lage in Hamburg St.Georg..

Wohnen an der Alster

Leistungsbild

Örtliche Objektüberwachung zur Qualitätssicherung der Fassadenausführung als Auftragsarbeit.
Fasssadenaufbau: zweischalige Kontruktion mit heller Putzfassade, teilweise mit DecoElementen über ein Wärmedämmverbund- System bis zum Erhalt einer historischen Bestandsfassade.

Schwimmbadplanung Einfamilienhaus

In der Konzepterstellung wurden mögliche Varianten gegenübergestellt sowie die Einbindung in die Umgebung berücksichtigt. Weiter wurde frühzeitig die Abstimmung mit dem Baurecht vorgenommen.
Schwimmbadplanung Konzept R.Nagel - Architekt
Daten zur Bodenbeschaffenheit und Grundwasserpegel sind bereits in der Konzeptphase in die Schwimmbadplanung eingeflossen. Ergebnis: Neugestaltung/ Erweiterung der Terrasse mit Integration des Schwimmbeckens in Rechteckform.

mehr Informationen / Bilder…

Neubau Fahrradunterstand

Fahrradunterstand Neubau in Wedel
Nach Prüfung wurde gem. öffentlichen Planungsvorgaben eine Baugenehmigungsplanung mit Abweichungsantrag für den Fahrradunterstand erforderlich. Die Begleitung der Ausführung wurde durch den Bauherrn übernommen.  Konzept: Holzbauweise, „Baukastensystem“, teilweise unter Verwendung vorgefertigter Elemente.
Leistungsphase 1 bis 5 (privater Bauherr).

Neubau 3 WE (Reihenhäuser), Pinneberg

Reihenhäuser
Reihenhäuser mit 2 Vollgeschossen und Dachgeschoss als Staffelgeschoss, Wohnfläche gesamt ca.295 qm. Für die Umsetzung stand ein innerstädtisches Grundstück in beengter Lage zur Verfügung. Ziel war nach bereits verschiedenen Ansätzen zur Umsetzung die Baukosten auf 1.600,- Euro/ qm Wohnfläche zu beschränken.  Nach verschiedenen Optimierungen konnten hier Energieeffizienzhäuser 70 umgesetzt werden.

mehr Informationen/ Bilder …

Wohnprojekte im Marco Polo Tower – Hafencity

marco polo tower - hochwertiger Wohnprojekte
Umsetzung hochwertiger Wohnprojekte im Marco Polo Tower in der Hafencity Hamburg. Nach Übergabe der Wohneinheiten im Rohbau entstanden hier exklusive Wohneinheiten nach vorgegebener Planung durch den Eigentümer.

Leistungsbild: Leistungsphasen 6 bis 8 für 360grad+ architekten, Hamburg
Entwurf und Planung: Benisch Architekten, Stuttgart
hochwertiger Wohnprojekte

Aufstockung Wohnungsbau in Hamburg

Aufstockung Wohnungsbau, 3d Ansicht

Aufstockung von 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 24 WE um je ein Staffelgeschoss mit 5 neuen WE. Die Aufstockung erfolgte in Holständerbauweise mit einem Pultdach und WDV-System. Zusätzlich wurde eine Bestandsanierung in den Bereichen Fenstertausch, KD-Deckendämmung und Abdichtung der Keller Außenwände ausgeführt.

Die haustechnische Versorgung der Staffelgeschosse erfolgt über separate Gasbrennwertgeräte mit solarthermischer Unterstützung.

Leistungsbild: Leistungsphasen 4 bis 7 als Auftragsarbeit.

Wohnprojekte im Marco Polo Tower – Hafencity

Umsetzung hochwertiger Wohnprojekte im Marco Polo Tower in der Hafencity Hamburg. Nach Übergabe der Wohneinheiten im Rohbau entstanden hier exklusive Wohneinheiten nach vorgegebener Planung durch den Eigentümer.

Leistungsbild: Leistungsphasen 6 bis 8 für 360grad+ architekten, Hamburg
Entwurf und Planung: Benisch Architekten, Stuttgart
Hafencity

Neubau Planung Doppelhaus in Hamburg

Planung Doppelhaus
Planung einer Neubebauung auf einem innerstädtischen Baugrundstückes mit Bestand.

Zielvorgabe

Zwei Wohneinheiten als Doppelhausbebauung in Massivbauweise, 2-geschossig mit Staffelgeschoss (Dachterrasse) und vollunterkellert. Anforderungen waren eine klare Trennung der Hauptnutzflächen beider WE zueinander, bei optimaler Flächenausnutzung.

Die haustechnische Versorgung erfolgt über ein Wärmepumpensystem mit dezentraler Zuluft und Fußbodenheizung.

Leistungsbild: Leistungsphasen 1 bis 4 (privater Bauherr).

Neubau Doppelhaus Hamburg

Neubau Doppelhaus Hamburg
Moderne Doppelhaus Anlage mit zwei Vollgeschossen und Flachdach, teil unterkellert. Das Bestandsgebäude wurde hier nach Analyse und Abwägung durch den Neubau ersetzt. Die Bauausführung erfolgte in Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, Holz-Fensterelemente durchgängig bodengehend. Ziel war ein modernes äußeres Erscheinungsbild unter Berücksichtigung einer offenen, klaren Grundrissgestaltung.

mehr Informationen/ Bilder …