Wohnanlage mit 3 Gebäudeteilen in Hamburg. 65 WE für den allgemein Wohnungsmarkt. Weitere 75 WE als öffentlich rechtliche Unterbringung mit einem angeschlossenen Verwaltungsbereich. Träger ist ein soziales Dienstleistungsunternehmen in Hamburg.
Wohnungsgrößen von ca. 50 bis 105 qm.
Neubau Geschosswohnungsbau – 2 Gebäudeteile mit 24 Wohneinheiten – Wohnungsgrößen von 75 und ca. 88 qm für ein Hamburger Wohnungsunternehmen. Die Wohngebäude mit Flachdach, jeweils mit 2 Eingängen, Balkonen und WDVS Fassade. Die Fassade mit hellem Grundton und abgesetzten Fensterrahmungen in Tiefe und Farblichkeit.
Neubau von 2 Wohngebäuden mit 34 Wohnungen für ein Wohnungsunternehmen in Hamburg.Die Wohngebäude mit Flachdach und Staffelgeschoss erhalten eine gestalterisch aufwendige Verblendsteinfassade mit Balkonen und Loggien.
Neubau moderner Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung als Lückenbebauung in exponierter Lage in Hamburg St.Georg..
Örtliche Objektüberwachung zur Qualitätssicherung der Fassadenausführung als Auftragsarbeit.
Fasssadenaufbau: zweischalige Kontruktion mit heller Putzfassade, teilweise mit DecoElementen über ein Wärmedämmverbund- System bis zum Erhalt einer historischen Bestandsfassade.
In der Konzepterstellung wurden mögliche Varianten gegenübergestellt sowie die Einbindung in die Umgebung berücksichtigt. Weiter wurde frühzeitig die Abstimmung mit dem Baurecht vorgenommen.
Daten zur Bodenbeschaffenheit und Grundwasserpegel sind bereits in der Konzeptphase in die Schwimmbadplanung eingeflossen. Ergebnis: Neugestaltung/ Erweiterung der Terrasse mit Integration des Schwimmbeckens in Rechteckform.
Ziel war der Neubau von Wohnungen zur Erhöhung des Anteils “altersgerechter Wohnungsbau” in der Gemeinde Holm. Im Rahmen von Gesprächen zwischen dem Bauherrn und der Gemeinde wurde hierfür ein Baufeld in zentraler Lage der Gemeinde gefunden.
Nach Prüfung wurde gem. öffentlichen Planungsvorgaben eine Baugenehmigungsplanung mit Abweichungsantrag für den Fahrradunterstand erforderlich. Die Begleitung der Ausführung wurde durch den Bauherrn übernommen. Konzept: Holzbauweise, „Baukastensystem“, teilweise unter Verwendung vorgefertigter Elemente.
Leistungsphase 1 bis 5 (privater Bauherr).
Reihenhäuser mit 2 Vollgeschossen und Dachgeschoss als Staffelgeschoss, Wohnfläche gesamt ca.295 qm. Für die Umsetzung stand ein innerstädtisches Grundstück in beengter Lage zur Verfügung. Ziel war nach bereits verschiedenen Ansätzen zur Umsetzung die Baukosten auf 1.600,- Euro/ qm Wohnfläche zu beschränken. Nach verschiedenen Optimierungen konnten hier Energieeffizienzhäuser 70 umgesetzt werden.
Umsetzung hochwertiger Wohnprojekte im Marco Polo Tower in der Hafencity Hamburg. Nach Übergabe der Wohneinheiten im Rohbau entstanden hier exklusive Wohneinheiten nach vorgegebener Planung durch den Eigentümer.
Leistungsbild: Leistungsphasen 6 bis 8 für 360grad+ architekten, Hamburg
Entwurf und Planung: Benisch Architekten, Stuttgart
Aufstockung von 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 24 WE um je ein Staffelgeschoss mit 5 neuen WE. Die Aufstockung erfolgte in Holständerbauweise mit einem Pultdach und WDV-System. Zusätzlich wurde eine Bestandsanierung in den Bereichen Fenstertausch, KD-Deckendämmung und Abdichtung der Keller Außenwände ausgeführt.
Die haustechnische Versorgung der Staffelgeschosse erfolgt über separate Gasbrennwertgeräte mit solarthermischer Unterstützung.
Leistungsbild: Leistungsphasen 4 bis 7 als Auftragsarbeit.
Umsetzung hochwertiger Wohnprojekte im Marco Polo Tower in der Hafencity Hamburg. Nach Übergabe der Wohneinheiten im Rohbau entstanden hier exklusive Wohneinheiten nach vorgegebener Planung durch den Eigentümer.
Leistungsbild: Leistungsphasen 6 bis 8 für 360grad+ architekten, Hamburg
Entwurf und Planung: Benisch Architekten, Stuttgart
Planung einer Neubebauung auf einem innerstädtischen Baugrundstückes mit Bestand.
Zwei Wohneinheiten als Doppelhausbebauung in Massivbauweise, 2-geschossig mit Staffelgeschoss (Dachterrasse) und vollunterkellert. Anforderungen waren eine klare Trennung der Hauptnutzflächen beider WE zueinander, bei optimaler Flächenausnutzung.
Die haustechnische Versorgung erfolgt über ein Wärmepumpensystem mit dezentraler Zuluft und Fußbodenheizung.
Leistungsbild: Leistungsphasen 1 bis 4 (privater Bauherr).
