Dacherweiterung, hier: Neubau Dachgaube
Im Rahmen einer energetischen Teil- Modernisierung sowie zur Erhöhung sicherheitsrelevanter Aspekte für das Objekt ist geplant die Dachterrasse im Bestand zur Wohnraumerweiterung durch eine Dachgaube zu ersetzen.
Einfamilienhäuser
Schwimmbadplanung Einfamilienhaus
In der Konzepterstellung wurden mögliche Varianten gegenübergestellt sowie die Einbindung in die Umgebung berücksichtigt. Weiter wurde frühzeitig die Abstimmung mit dem Baurecht vorgenommen.
Daten zur Bodenbeschaffenheit und Grundwasserpegel sind bereits in der Konzeptphase in die Schwimmbadplanung eingeflossen. Ergebnis: Neugestaltung/ Erweiterung der Terrasse mit Integration des Schwimmbeckens in Rechteckform.
Umbau/ Renovierung Reihenhaus in Hamburg
Umbau Reihenhaus – nach Erwerb des Reihenhauses, Baujahr 1995 wurden Änderungen in der Grundriss-Aufteilung im 1.Obergeschoss für die zukünftige Nutzung erforderlich.
Zusammenlegung/ Neuaufteilung der Zimmern, ausgestattet mit Parkettboden sowie Neugestaltung eines Badezimmer mit „walk in“ Duschbereich unter Einsatz teils großformatiger Wandfliesen und Glasmosaik unterschiedlicher Formate. Ergänzt wurden die Maßnahmen durch Renovierungsmaßnahmen in den restlichen Flächen der Einheit.
Sanierung Einfamilienhaus in Hamburg
Sanierung Einfamilienhaus – Grundaufgabe Trockenlegung des Gebäudes im Bereich der Kellerauswände über Ausbesserungsarbeiten am Außenmauerwerk bis zur teilweisen Fassadendämmung und Austausch der Fenster. Erweitert wurde die Sanierung um den Komplettumbau des Dachgeschosses als Wohnraum sowie Neugestaltung der Erschließung.
Ergänzt werden die Maßnahmen am Einfamilienhaus durch haustechnische Modernisierungen in den Bereichen Lüftungstechnik und Wärmeerzeugung.
Leistungsbild: Leistungsphasen 1 bis 8 (privater Bauherr).
Neubau 3 WE (Reihenhäuser), Pinneberg
Reihenhäuser mit 2 Vollgeschossen und Dachgeschoss als Staffelgeschoss, Wohnfläche gesamt ca.295 qm. Für die Umsetzung stand ein innerstädtisches Grundstück in beengter Lage zur Verfügung. Ziel war nach bereits verschiedenen Ansätzen zur Umsetzung die Baukosten auf 1.600,- Euro/ qm Wohnfläche zu beschränken. Nach verschiedenen Optimierungen konnten hier Energieeffizienzhäuser 70 umgesetzt werden.
Grundsanierung Reihenhaus in Wedel
Das Reihenhaus, Baujahr 1970 wurde in Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert erstellt. Im Rahmen einer Grundlagenermittlung, einschl. Überprüfung energetischer Möglichkeiten über einen Energie-Beratungsbericht wurde das Sanierungskonzept zusammengestellt. Grundrissänderungen gab es im Wohn-/ Küchenbereich durch Zusammenlegung der Bereiche sowie durch Einbau von einem zweiten Bad im Dachgeschoss.
Neubau Planung Doppelhaus in Hamburg
Planung einer Neubebauung auf einem innerstädtischen Baugrundstückes mit Bestand.
Zielvorgabe
Zwei Wohneinheiten als Doppelhausbebauung in Massivbauweise, 2-geschossig mit Staffelgeschoss (Dachterrasse) und vollunterkellert. Anforderungen waren eine klare Trennung der Hauptnutzflächen beider WE zueinander, bei optimaler Flächenausnutzung.
Die haustechnische Versorgung erfolgt über ein Wärmepumpensystem mit dezentraler Zuluft und Fußbodenheizung.
Leistungsbild: Leistungsphasen 1 bis 4 (privater Bauherr).
Neubau Doppelhaus Hamburg
Moderne Doppelhaus Anlage mit zwei Vollgeschossen und Flachdach, teil unterkellert. Das Bestandsgebäude wurde hier nach Analyse und Abwägung durch den Neubau ersetzt. Die Bauausführung erfolgte in Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, Holz-Fensterelemente durchgängig bodengehend. Ziel war ein modernes äußeres Erscheinungsbild unter Berücksichtigung einer offenen, klaren Grundrissgestaltung.
Umbau / Sanierung Reihenhaus in Hittfeld
Grundrissänderung durch Umbau im Bereich Wohnen/ Küche sowie Erweiterung um eine WC- Anlage im Erdgeschoss. Im Obergeschoss wurde durch Öffnung des Treppenhauses eine moderne Galeriesituation geschaffen. Die Böden einheitlich neu in PitchPine Holzdielen. Weiter wurde die vorhandene Kaminanlage umgestaltet und in die neue Grundrisssituation integriert.
Leistungbild: Leistungsphasen 1 bis 8 (privater Bauherr).
Erweiterung/ Anbau Einfamilienhaus in Schenefeld
Erweiterung / Anbau des bestehenden Einfamilienhauses durch Verlängerung des Bestandsgebäudes um 4.00 Meter auf der Südseite. Zweite Maßnahme Anbau eines großzügigen Wintergartens in den Abmessungen ca. 5.00 x 4.00 Meter an den neuen Anbau.
Leistungsbild: Baugenehmigungsplanung als Auftragsarbeit.