Angesichts ständig steigender Energiekosten und erhöhten staatlichen Anforderungen müssen immer mehr Immobilien mit energetischen Maßnahmen nachgerüstet werden. Ungefähr 3/4 der Bestands-Wohngebäude in Deutschland wurden vor 1984 gebaut.
Die Energiekosten betrugen damals nur einen Bruchteil von denen heute sowie die Bautechnik hat sich hinsichtlich Wärmedämmung und Heiztechnik entscheidend verbessert.
Der Staat hat dieses Problem erkannt und hilft bei der Umsetzung von energetischen Modernisierung durch eine Vielzahl von Fördermöglichkeiten.
Immobilienerwerb / Beurteilung von Immobilien im Bestand
Vor dem Immobilienerwerb/ der geplanten Modernisierung sind Überlegungen über die energetischen Maßnahmen unumgänglich. Zum einen bestehen teilweise rechtliche Vorgaben als Mindestannahmen und zum anderen erfordern einige Maßnahmen Folgemaßnahmen zum Erhalt der Immobilien. Eine Beratung ist hier in vielen Fällen anzuraten.
Mehrwert durch Energetische Modernisierung
Für die Sanierung eines Bestandgebäudes gibt es dabei eine Vielzahl von Möglichkeiten, die sich auf unterschiedliche Ebenen auswirken kann:
Senkung des Energieverbrauches (Heizkosten)
Verbesserung des Wohnkomforts
Gestalterische Aufwertung/ Bauwerkschutz
Beitrag zum Klimaschutz
Wertsteigerung der Wohnimmobilie auf lange Sicht
Eine energetische Modernisierung kann so auch die Rendite von Wohngebäuden deutlich und nachhaltig erhöhen. So kann eine Sanierung Leerstandquoten und laufende Kosten reduzieren sowie die Möglichkeit einer Sanierungsumlage ergeben.
Beratung/ Betreuung
Mit einem Tätigkeitsschwerpunkt Energetische Modernisierung und Sanierung von Bestandsimmobilien kann ich Ihnen hier meine Unterstützung und Durchführungsbeteuung für Ihre Entscheidung anbieten. Grundlage hierzu entsprechend abgewickelte Projekte/ Maßnahmen sowie eine den Erfordernissen weiterführende Fortbildung auf diesem Gebiet.