Dacherweiterung, hier: Neubau Dachgaube
Im Rahmen einer energetischen Teil- Modernisierung sowie zur Erhöhung sicherheitsrelevanter Aspekte für das Objekt ist geplant die Dachterrasse im Bestand zur Wohnraumerweiterung durch eine Dachgaube zu ersetzen.
Planung / Bauvoranfrage
Die Planung sieht eine neue Dachgaube auf der straßenabgewandten Seite des Grundstückes vor. Die Planung ist so ausgelegt, dass die Wirkung der Eingeschossigkeit für das Objekt erhalten bleibt. Gem. Bebauungsplan ist für das Objekt eine eingeschossige Wohnbebauung festsetzt. Mit Umbau/ Erweiterung der Dachfläche wird für das Dachgeschoss die zulässige Fläche der Vollgeschosse um ca. 10 % überschritten.
Mit Bauvoranfrage wird geklärt, ob einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans, hier der „eingeschossigen Bebauung“ zugestimmt werden kann um die Maßnahme umzusetzen.
Leistungsbild: Konzept, Planung, Bauvoranfrage (privater Bauherr)